Zit u erover te denken om uw woning te verbouwen? Een verbouwing kan aardig in de kosten oplopen. Het is natuurlijk ideaal als u het geld gewoon op de rekening hebt staan, maar dat is niet altijd het geval. Er komen bij een lening ook extra kosten kijken zoals rente, vaak is dit wel fiscaal aftrekbaar. Met een lening voor de verbouwing betaalt uw geen notaris-, advies- en taxatiekosten zoals bij de aankoop van een huis. Er zijn meerdere leenvormen mogelijk om de verbouwing van uw huis te financieren. Welke lening het beste aansluit, is afhankelijk van uw wensen en persoonlijke situatie.

Lening voor de verbouwing: persoonlijke lening

Een vaste rente en een vaste looptijd. U weet bij deze lening van tevoren waar je aan toe bent en voor hoe lang. Alles is bekend: zoals het te betalen maandbedrag, hoeveel rente u per maand zult betalen, hoeveel er per maand wordt afgelost en wanneer de lening volledig is afgelost. Als u bij het financieren van de verbouwing voor een persoonlijke lening kiest, is de rente aftrekbaar. Dit is niet het geval bij een doorlopend krediet.

Lening voor de verbouwing: doorlopend krediet

Als u nog niet weet hoeveel geld er precies nodig is of als u het prettig vindt om altijd geld achter de hand te hebben, is een doorlopend krediet wellicht een passende oplossing. Hiermee kan er steeds weer geld opgenomen worden, totdat het afgesproken kredietlimiet is bereikt. Ook wanneer u dit geld eerder hebt opgenomen en heeft afgelost.
Deze lening is uitermate geschikt wanneer u de lening in (zeer) korte tijd en flexibel wilt aflossen. Dit heeft als voordelen dat u het krediet in later stadium opnieuw kunt aanspreken als u uw woning verder wilt verbeteren. Als het krediet is afgelost hoeft u deze namelijk niet direct te sluiten en wordt er geen rente verrekend en hoeft er rente betaalt te worden over het opgenomen krediet.

Lening voor je verbouwing: in de hypotheek

Een extra hypotheek of een verhoging in hypotheek is alleen voordelig wanneer de verbouwing meer dan €50.000 bedraagt. Daarnaast is het nog de vraag of het mogelijk is om dit af te sluiten, zowel uw inkomen als de waarde van uw woning moeten toereikend zijn. Door de kortere looptijd bij een lening ten opzichte van een hypotheek bespaart u op de rentekosten en is de lening eerder afgelost. Een lening afsluiten is dan ook geen slecht idee. Voor de meest geschikte oplossing kunt u contact opnemen met een van onze persoonlijke adviseurs.

Leenadviescentrum is een onafhankelijk intermediair, wij verzorgen de beste financiële oplossing die bij u past.